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租房、买卖、办卡、充值、贷款······日常交易离不开合同,很多人可能听了对方几句话就在合同上稀里糊涂的签了字,也没有看清内容,待后面有了纠纷,才发现合同中有很多对自己不利的条款。
那么在签合同前,应该注意哪些地方,有效降低自己的风险呢?
1、明确交易对象,知己知彼
弄清楚交易对方是谁,如果对方是公司,要看清楚对方印章字样,是否是公司公章或者合同专用章,核实对方代表是否有权限签约,审查交易对象的信誉情况和履约能力。
2、看清合同条款,不算糊涂账
文字用语要看清,数量质量要说清,金额大小要准确,权利义务要列明,涉及担保要谨慎,违约责任要合理。
3、保留凭证,以防万一
在履行合同过程中的单据票据要详细记载,涉及到款项交易时应查明收款方是否有相应权限,现金支付的要求 收款方出具收据,并注明现金收,电子转账的按约定转入对方指定账户并备注好款项性质,做到有据可查。平时与对方沟通的录音、微信聊天记录、书信往来等文件要保留好。
4、涉及到货物、房屋等财产的交付或接收时,要注意及时验收,拍照录像,发现问题要及时提异议,保留好双方在磋商履约过程中的协议、沟通记录、函件等证据。
最后,要注意在法定诉讼时效内(3年向对方主张权利,比如发送催收函、律师函,或者直接起诉等等。
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